Großzügiges Haus mit anliegender Halle auf großem Grundstück

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr10
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25709
OrtKronprinzenkoog
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Nutzfläche250 m²
Grundstücksgröße1.340 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4,5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
ImmoNr10 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25709
OrtKronprinzenkoog LandDeutschland
Wohnfläche180 m² Nutzfläche250 m²
Grundstücksgröße1.340 m² Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4,5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 3,57 %

Details zur Immobilie
Am Ortsrand von Kronprinzenkoog finden Sie dieses teilsanierte Haus mit anliegender Halle.
Die Immobilie wurde ca. 1940 erbaut und besteht aus 5,5 Zimmern mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in das helle Wohn- und Esszimmer, welches mit ca. 37 m² sehr großzügig geschnitten ist.
Der Flur führt uns weiter in einen Durchgangsraum mit Sitzecke am Kamin. Der Kamin ist über die Lüftung mit dem Schlafzimmer, dem Wohn- und Esszimmer, dem Bad sowie einem Schlafzimmer im Obergeschoss verbunden. Somit sammelt sich die Wärme nicht nur in einem Raum, sondern beheizt zusätzlich noch das restliche Haus in Teilen mit.
Links vom Kaminzimmer gelangen Sie in die Küche mit Essecke, Einbauküche und separater Speisekammer. Von der Küche haben Sie ebenfalls Zugang zu der Halle, die aber natürlich auch zwei separate Außenzugänge hat.
Vom Kaminzimmer geht darüber hinaus noch ein Flur ab, der als nächstes in das große Schlafzimmer führt. Durch das danebenliegende Bad mit großer Dusche ist auch ebenerdiges Wohnen kein Problem. Am Ende des Flurs haben Sie noch ein Gäste-WC, den zweiten Zugang vom Haus zur Halle sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss finden Sie noch 2,5 weitere Zimmer sowie ein Wannenbad. Die Zimmer sowie der Flur sind teilweise mit Einbauschränken versehen und bieten somit viel Staufläche.
Das Objekt wurde 2010 teilsaniert. Das Dach wurde erneuert und mit 200er Dämmung isoliert. Die Heizung wurde 2011 erneuert und die Fenster wurden schrittweise im Zeitraum von 2008 – 2011 ausgetauscht.
Das 1340 m² große Grundstück beherbergt neben der ca. 250 m² großen Halle noch einen Hühnerstall sowie ein Gewächshaus. Die Halle besitzt im vorderen Bereich ein Rolltor und im hinteren Bereich eine Doppeltür aus Holz.

Diese Immobilie hat sehr viel Potenzial. Benötigen Sie viel Platz und haben Freude am Werkeln? Dann ist diese Immobilie sehr interessant für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.03.2030
Endenergieverbrauch: 27.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1940
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Kronprinzenkoog ist ein kleiner Ort mit ca. 880 Einwohnern. Er verfügt über eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Ein Restaurant und ein Blumen- und Gemüsehändler sind ebenfalls ortsansässig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium finden Sie im 5 Kilometer entfernten Marne. Den Zugang zur Nordsee erhalten Sie in Friedrichskoogspitze (ca. 13 Km). Das Westküstenklinikum liegt in Brunsbüttel (15 Km).
Der Käufer zahlt eine Vermittlungscourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben (inklusive Wohnflächenschätzung) wurden vom Eigentümer übernommen. Aschinger Immobilien hat diese nicht geprüft und übernimmt auch keine Haftung für deren Richtigkeit.

Die Halle wird ohne Inventar übergeben.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.
Kaufpreis220.000 €
Außen-Provision3,57 %
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch27,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis03.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis1940
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch27,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis03.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis1940
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis220.000 €
Außen-Provision3,57 %
Beschreibung der Immobilie Am Ortsrand von Kronprinzenkoog finden Sie dieses teilsanierte Haus mit anliegender Halle.
Die Immobilie wurde ca. 1940 erbaut und besteht aus 5,5 Zimmern mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in das helle Wohn- und Esszimmer, welches mit ca. 37 m² sehr großzügig geschnitten ist.
Der Flur führt uns weiter in einen Durchgangsraum mit Sitzecke am Kamin. Der Kamin ist über die Lüftung mit dem Schlafzimmer, dem Wohn- und Esszimmer, dem Bad sowie einem Schlafzimmer im Obergeschoss verbunden. Somit sammelt sich die Wärme nicht nur in einem Raum, sondern beheizt zusätzlich noch das restliche Haus in Teilen mit.
Links vom Kaminzimmer gelangen Sie in die Küche mit Essecke, Einbauküche und separater Speisekammer. Von der Küche haben Sie ebenfalls Zugang zu der Halle, die aber natürlich auch zwei separate Außenzugänge hat.
Vom Kaminzimmer geht darüber hinaus noch ein Flur ab, der als nächstes in das große Schlafzimmer führt. Durch das danebenliegende Bad mit großer Dusche ist auch ebenerdiges Wohnen kein Problem. Am Ende des Flurs haben Sie noch ein Gäste-WC, den zweiten Zugang vom Haus zur Halle sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss finden Sie noch 2,5 weitere Zimmer sowie ein Wannenbad. Die Zimmer sowie der Flur sind teilweise mit Einbauschränken versehen und bieten somit viel Staufläche.
Das Objekt wurde 2010 teilsaniert. Das Dach wurde erneuert und mit 200er Dämmung isoliert. Die Heizung wurde 2011 erneuert und die Fenster wurden schrittweise im Zeitraum von 2008 – 2011 ausgetauscht.
Das 1340 m² große Grundstück beherbergt neben der ca. 250 m² großen Halle noch einen Hühnerstall sowie ein Gewächshaus. Die Halle besitzt im vorderen Bereich ein Rolltor und im hinteren Bereich eine Doppeltür aus Holz.

Diese Immobilie hat sehr viel Potenzial. Benötigen Sie viel Platz und haben Freude am Werkeln? Dann ist diese Immobilie sehr interessant für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.03.2030
Endenergieverbrauch: 27.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1940
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Hier befindet sich die Immobilie Kronprinzenkoog ist ein kleiner Ort mit ca. 880 Einwohnern. Er verfügt über eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Ein Restaurant und ein Blumen- und Gemüsehändler sind ebenfalls ortsansässig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium finden Sie im 5 Kilometer entfernten Marne. Den Zugang zur Nordsee erhalten Sie in Friedrichskoogspitze (ca. 13 Km). Das Westküstenklinikum liegt in Brunsbüttel (15 Km). Sonstige Angaben zur Immobilie Der Käufer zahlt eine Vermittlungscourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben (inklusive Wohnflächenschätzung) wurden vom Eigentümer übernommen. Aschinger Immobilien hat diese nicht geprüft und übernimmt auch keine Haftung für deren Richtigkeit.

Die Halle wird ohne Inventar übergeben.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.
Ansprechpartner

Frau Jessica Schmidt
Rosenstraße 38
25746 Heide

Telefon 0481/ 42 14 09 2-12 Fax 0481/ 42 14 09 2-29 E-Mail info@Aschinger-Immobilien.de

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Aschinger GmbH - Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0481 - 4 21 40 92 - 0
Kontakt Kontakt