RESERVIERT!Moderne Studiowohnung in ruhiger Sackgassenlage mit Bruttowarmmiete!

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Datenblatt
ImmoNr8
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
PLZ25797
OrtWöhrden
LandDeutschland
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
ImmoNr8 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier PLZ25797
OrtWöhrden LandDeutschland
Wohnfläche70 m² Anzahl Zimmer2
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Carport

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese frisch renovierte Studiowohnung verfügt über 2 Zimmer sowie eine Galerie, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist.
Der Zugang erfolgt über den Haupteingang des Wohnhauses, der lediglich zu dieser Wohnung gehört. Vom kleinen Vorflur im Erdgeschoss führt eine Treppe direkt in das Wohnzimmer. Von dort aus gehen das Bad, die Wendeltreppe sowie das Schlafzimmer ab. In das Wohnzimmer wurde eine maßgefertigte Einbauküche integriert, die ebenfalls über einen Esstresen verfügt. Darüber hinaus ist ein großes Badezimmer mit Duschecke vorhanden. Die Wohnung besticht durch die großzügigen Flächen und das offene Raumklima.

Interessant für potenzielle Mieter ist, dass es sich bei der Miete um eine Bruttowarmmiete handelt, die alle Nebenkosten ( inklusive Strom ) beinhaltet. Es kommen also keine weiteren monatlichen Kosten auf Sie zu.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1997

Die Wohnung wurde nachträglich fertig gebaut. Eine Erstvermietung erfolgte im Jahr 2012, sodass das Badezimmer und die Einbauküche im sehr gepflegten Zustand sind. Die Wände wurden teilweise vertäfelt und die Holzbalken im Wohnzimmer verbreiten eine gemütliche Wärme und Behaglichkeit. Das Duschbad ist bereits mit einem großen Waschtisch inklusive diversen Schränken versehen. Die Galerie wurde mit einem neuen Teppichboden ausgestattet. Auch der Wohnzimmerfußboden wurde ausgetauscht.

Die Wohnung besitzt zwar keinen Balkon, auf Wunsch würde der Vermieter aber eine Gartenmitbenutzung zuzüglich eigener Terrasse baulich möglich machen. Ein Carportplatz sowie die Mitbenutzung der Garage für Fahrräder ist bereits inklusive.
Wöhrden ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen mit ca. 1300 Einwohnern. Der Ort besitzt eine gemeinschaftliche Hausarztpraxis, die Waldorfschule mit Kindertagesstätte, eine Kirche, einen Landgasthof mit Hotel, einen Friseur, eine Bank sowie einen Bäcker. Die Lage der Gemeinde ist sehr zentral. Nach Büsum und Meldorf sind es ca. 12 Kilometer. Die Autobahnauffahrt liegt in ca. 7 Kilometer Entfernung. Das ca. 9 Kilometer entfernte Heide verfügt als Kreisstadt neben allen Schuleinrichtungen, Einkaufs- und diversen Freizeitmöglichkeiten natürlich auch über ein gut ausgebautes medizinisches Netz, das durch das Westküstenklinikum vervollständigt wird.
Alle Angaben wurden vom Eigentümer übernommen. Aschinger Immobilien hat diese nicht geprüft und übernimmt auch keine Haftung für deren Richtigkeit.

Das Objekt verfügt über zwei Parteien. Im Erdgeschoss wohnt der Vermieter.

Die Wohnfläche wurde nach dem beiliegenden Grundriss geschätzt. Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor.

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandVollständig renoviert
Baujahr lt. Energieausweis1997
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandVollständig renoviert
Baujahr lt. Energieausweis1997
Beschreibung der Immobilie Diese frisch renovierte Studiowohnung verfügt über 2 Zimmer sowie eine Galerie, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist.
Der Zugang erfolgt über den Haupteingang des Wohnhauses, der lediglich zu dieser Wohnung gehört. Vom kleinen Vorflur im Erdgeschoss führt eine Treppe direkt in das Wohnzimmer. Von dort aus gehen das Bad, die Wendeltreppe sowie das Schlafzimmer ab. In das Wohnzimmer wurde eine maßgefertigte Einbauküche integriert, die ebenfalls über einen Esstresen verfügt. Darüber hinaus ist ein großes Badezimmer mit Duschecke vorhanden. Die Wohnung besticht durch die großzügigen Flächen und das offene Raumklima.

Interessant für potenzielle Mieter ist, dass es sich bei der Miete um eine Bruttowarmmiete handelt, die alle Nebenkosten ( inklusive Strom ) beinhaltet. Es kommen also keine weiteren monatlichen Kosten auf Sie zu.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1997

Ausstattung der Immobilie Die Wohnung wurde nachträglich fertig gebaut. Eine Erstvermietung erfolgte im Jahr 2012, sodass das Badezimmer und die Einbauküche im sehr gepflegten Zustand sind. Die Wände wurden teilweise vertäfelt und die Holzbalken im Wohnzimmer verbreiten eine gemütliche Wärme und Behaglichkeit. Das Duschbad ist bereits mit einem großen Waschtisch inklusive diversen Schränken versehen. Die Galerie wurde mit einem neuen Teppichboden ausgestattet. Auch der Wohnzimmerfußboden wurde ausgetauscht.

Die Wohnung besitzt zwar keinen Balkon, auf Wunsch würde der Vermieter aber eine Gartenmitbenutzung zuzüglich eigener Terrasse baulich möglich machen. Ein Carportplatz sowie die Mitbenutzung der Garage für Fahrräder ist bereits inklusive.
Hier befindet sich die Immobilie Wöhrden ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen mit ca. 1300 Einwohnern. Der Ort besitzt eine gemeinschaftliche Hausarztpraxis, die Waldorfschule mit Kindertagesstätte, eine Kirche, einen Landgasthof mit Hotel, einen Friseur, eine Bank sowie einen Bäcker. Die Lage der Gemeinde ist sehr zentral. Nach Büsum und Meldorf sind es ca. 12 Kilometer. Die Autobahnauffahrt liegt in ca. 7 Kilometer Entfernung. Das ca. 9 Kilometer entfernte Heide verfügt als Kreisstadt neben allen Schuleinrichtungen, Einkaufs- und diversen Freizeitmöglichkeiten natürlich auch über ein gut ausgebautes medizinisches Netz, das durch das Westküstenklinikum vervollständigt wird. Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben wurden vom Eigentümer übernommen. Aschinger Immobilien hat diese nicht geprüft und übernimmt auch keine Haftung für deren Richtigkeit.

Das Objekt verfügt über zwei Parteien. Im Erdgeschoss wohnt der Vermieter.

Die Wohnfläche wurde nach dem beiliegenden Grundriss geschätzt. Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor.

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Ansprechpartner

Frau Jessica Schmidt
Rosenstraße 38
25746 Heide

Telefon 0481/ 42 14 09 2-12 Fax 0481/ 42 14 09 2-29 E-Mail info@Aschinger-Immobilien.de

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